我市推进”信用房产”体系建设

(信息来源：市房产局)

为加快我市房产领域信用体系建设，促进政府信用、企业信用和个人信用体系建立，引导企业增强信用观念，规范房地产市场秩序，市房管局成立了以局长、党组书记吴金文任组长，相关职能科室、部门为成员的信用体系建设领导小组，负责推进信用监管体系建设日常工作。

据介绍，为进一步推进信用体系建设，我市制定了房产领域信用管理目标，进一步完善信用管理制度；在房产局官网上设立了“信用房产”专栏，网站实现与“信用黄石”、“信用湖北”、“信用中国”等链接，点击链接即可访问黄石市各大主流网络媒体、全国各重要地方信用网站、行业信用网站等。

不仅如此，针对失信企业，我市加大惩戒机制：一方面对诚信企业给予重点支持和激励，另一方面要全方位提高失信成本，加大对失信企业和人员的执法惩戒力度，建立失信企业曝光、分类监管、市场准入退出等惩戒制度。

在房地产开发企业信用建设方面，建立了房地产开发企业信用考核制度。按照《黄石市房地产开发企业信用等级评定标准》对房地产开发企业信用进行评定，实行动态管理。

在物业服务企业信用建设方面，建立了物业服务企业信用管理系统。凡是违反《物权法》、《物业管理条例》等法律法规、物业管理期间发生重大责任事故并造成严重后果的公司，除应有处罚之外，还应当记录到物业服务企业诚信档案。对于诚信记录极差的企业，增加检查和抽查的频率，不允许承接新的物业服务项目，取消资质升级和创先评优资格，视情况降低或注销资质。

在住房保障信用建设方面，我市强化政府信用、强化保障监管、建立黑名单制度。对依法应公开的住房保障政策和信息，严格按照信息公开的要求，及时准确在黄石市房地产信息网和黄石市住房保障信息网上公开，方便保障对象申请保障，接受社会监督。

在房地产中介机构信用建设方面。加强中介行业信用管理，完善中介行业信用监管体系；建立行业信用等级分类管理制度，结合房地产中介行业特点和管理要求，在存量房网签系统、资金监管系统业务管理中，依据监管对象的信用状况，实行分类管理，对于信用记录良好的个人或企业，政府有关部门在市场监管、政府服务采购等方面给予政策性鼓励。（记者 方驰）